1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
大田区
67.2万円/㎡
前年比+9.7%
レイクヒル長原
東京都大田区上池台四丁目
東急池上線 / 長原駅 徒歩8分
1970年築 / 10階建 / 82戸 / SRC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
2,072万円
64.0万円/㎡
966
1,704
2,441
3,179
AI査定結果
推定相場価格
2,072万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,704万円〜2,441万円
52.6万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月8日
レイクヒル長原
2,200万円（67.9万円/㎡）/ 6階 / 32.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は56.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,200万円 | 67.9万円 | 6階 | 32.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/01 | 1,030万円 | 42.9万円 | 7階 | 24㎡ | 1K | - |
| 2025/06/30 | 1,100万円 | 45.8万円 | 7階 | 24㎡ | 1K | - |
| 2025/06/12 | 1,100万円 | 26.6万円 | 7階 | 41.29㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/05 | 2,180万円 | 49.8万円 | 3階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/28 | 2,380万円 | 54.4万円 | 2階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 2,380万円 | 54.4万円 | 3階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/28 | 2,580万円 | 59.0万円 | 3階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/29 | 2,480万円 | 63.8万円 | 9階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 2,480万円 | 56.7万円 | 2階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/26 | 2,480万円 | 56.7万円 | 3階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/29 | 2,580万円 | 66.4万円 | 9階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 2,680万円 | 68.9万円 | 9階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 2,580万円 | 59.0万円 | 2階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 2,580万円 | 59.0万円 | 3階 | 43.74㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/07/16 | 2,500万円 | 64.3万円 | 8階 | 38.88㎡ | 2DK | - |
| 2024/06/11 | 2,680万円 | 61.3万円 | 3階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/01 | 2,680万円 | 61.3万円 | 2階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 1,190万円 | 45.4万円 | 6階 | 26.19㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/19 | 2,399万円 | 62.9万円 | 9階 | 38.14㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/14 | 1,290万円 | 49.3万円 | 6階 | 26.19㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/07 | 2,280万円 | 59.8万円 | 8階 | 38.14㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/29 | 1,390万円 | 53.1万円 | 6階 | 26.19㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/25 | 2,380万円 | 62.4万円 | 8階 | 38.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,490万円 | 56.9万円 | 6階 | 26.19㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は63.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | レイクヒル長原 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 2,200万円 | 67.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,080万円 | 81.5万円 | 37.8㎡ | 1K+S | 2階 / 7階建 | 北東 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/11 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 1,698万円 | 54.6万円 | 31.09㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/16 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 2,499万円 | 76.3万円 | 32.76㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2024/01/29 | 大岡山コーポラス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 2,980万円 | 74.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 85戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/24 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅3分 | 2,080万円 | 51.9万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/08 | マンション千束苑 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 2,480万円 | 79.8万円 | 31.06㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 1971年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/02 | コンド田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅7分 | 2,580万円 | 74.3万円 | 34.72㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 1971年 | 101戸 | SRC |
| 2024/11/10 | 洗足パークマンション 大田区北千束二丁目 | 洗足駅3分 | 2,150万円 | 65.4万円 | 32.87㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/24 | 石川台ロイヤルマンション 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 2,480万円 | 70.9万円 | 34.96㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/13 | シャンボール田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅8分 | 2,080万円 | 60.9万円 | 34.16㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/24 | 雪谷第2コーポラス 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 2,080万円 | 52.1万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 93戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/29 | セブンスターマンション洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 2,180万円 | 64.5万円 | 33.78㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/29 | パールマンション馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅8分 | 2,680万円 | 69.7万円 | 38.43㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 132戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション下丸子 大田区下丸子三丁目 | 下丸子駅1分 | 2,380万円 | 64.3万円 | 37.04㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/31 | 馬込マンション 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 1,980万円 | 51.9万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ニューハイム久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅14分 | 1,880万円 | 55.6万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/28 | ニュー千鳥町マンション 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅4分 | 1,580万円 | 54.2万円 | 29.16㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ニューハイム池上 大田区久が原五丁目 | 池上駅10分 | 2,180万円 | 61.9万円 | 35.24㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2024/02/16 | マンションニュー池上 大田区池上三丁目 | 池上駅7分 | 1,980万円 | 61.1万円 | 32.4㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 102戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 千鳥町アーバンドエル 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅7分 | 1,280万円 | 51.5万円 | 24.84㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 98戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 千鳥町アーバンドエル 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅8分 | 1,280万円 | 51.5万円 | 24.84㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 98戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、大田区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は大田区の平均と比較して1%割高です。
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1966年築 / 5階建 / 28戸 / SRC造